По договору дарения даритель передает или обязуется передать в будущем одаряемому безвозмездно имущество (подарок) в собственность. Сторонами в договоре дарения могут быть физическое лицо, юридическое лицо, государство Украины, Автономная Республика Крым, территориальные общины.
Сторонами в договоре дарения выступают даритель и одаряемый. Заключение договоров дарения гражданами должно производиться с соблюдением общих правил гражданского законодательства об их дееспособности. Законодательством установлены дополнительные гарантии защиты лиц, находящихся на попечении или попечительстве. Исходя из интересов детей, лиц, над которыми установлена опека или попечительство, действующим законодательством отмечается, что родители (усыновители), опекуны не имеют права дарить имущество детей, подопечных.
Юридические лица выступают сторонами в договоре дарения в пределах своей специальной дееспособности – договор дарения между юридическими лицами, занимающимися предпринимательской деятельностью, не допускается, если право дарения прямо не предусмотрено уставом дарителя.
Заключать договор дарения может также представитель дарителя на основе доверенности. Если в доверенности на заключение договора дарения не установлено имя одаряемого, такая доверенность ничтожна.
Список документов необходимых для заключения договора дарения в оригиналах
Для физических лиц:
оригинал паспорта;
идентификационный номер – оригинал или нотариально заверенная копия;
Свидетельство о рождении, в случае, если лицо достигло 14-летнего возраста - паспорт и идентификационный номер;
Разрешение органа опеки и попечительства – если в сделке принимают участие малолетние или несовершеннолетние лица;
Заявление родителей, усыновителей/опекунов об их согласии на совершение сделки несовершеннолетним лицом, подлинность подписи удостоверяется нотариусом, если в соглашении участвуют несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет их личное присутствие при заключении договора с паспортом и идентификация;
Согласие супругов, если имущество приобреталось дарителем в браке, или личное присутствие супруга при заключении договора с паспортом и идентификационным номером, свидетельством о браке;
Документ, подтверждающий родственные отношения, в случае дарения члену семьи первой степени родства – родители, муж, жена, дети, в том числе усыновленные.
Для юридических лиц:
Оригинал Устава юридического лица;
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований;
Документ, подтверждающий полномочия представителя – нотариально удостоверенная доверенность, протокол, решение;
Протокол об избрании руководителя и Приказ о назначении, если от имени юридического лица действует представитель по доверенности – нотариально удостоверенная доверенность;
Протокол (решения) общего собрания юридического лица о согласовании вопроса о заключении договора дарения;
оригинал паспорта представителя юридического лица;
Идентификационный номер или нотариально удостоверенная копия;
Печать юридического лица.
Документы подтверждающие право собственности Дарителя на недвижимое имущество.
Для заключения/удостоверения договоров по недвижимому имуществу сторонам необходимо обратиться за консультацией к нотариусу для более детального уточнения всех необходимых документов.